Переборка пола в квартире

Навигация

Ремонтируем пол в квартире

Переборка пола в квартире

Пол в доме должен быть красивый – это обязательное условие для любого интерьера.

Ремонт пола в квартире практически всегда предусматривает замену напольного покрытия.

Но на кривой пол можно укладывать кафель или ламинат: сначала надо выровнять основу.

Для разного типа основ существуют свои методы, рассмотрим основные из них.

Ремонт бетонных полов

Бетонный пол можно привести в порядок своими руками: совсем не обязательно нанимать специалистов. Кривизна и другие дефекты такого пола устраняются с помощью стяжки.

Толщина ее должна быть минимум 4 см, в противном случае стяжка может растрескаться, не выдержав механической нагрузки.

Под стяжку можно уложить слой утеплителя в таком случае применяется армированная сетка для достижения нормальной прочности.

Стяжка выполняется смесью песка и цемента с добавлением воды. При этом чаще всего соблюдается соотношение 3:1 (песок/цемент). Существуют также и готовые сухие смеси: способ приготовления раствора указан на упаковке.

Перед началом заливки стяжки определяется самая высокая точка, выставляются маячки.

Этими маячками могут служить как обычные металлические уголки или трубы, так и специальные Т-образные профили.

Далее – бетонный раствор выливают на основание и выравнивают правилом.

Маячки извлекают через сутки, а углубления, оставшиеся после них заделывают раствором.

Использование самовыравнивающейся смеси

В том случае, если планируется укладка ламината или паркетной доски, в качестве основания предъявляются особые требования. Также ровная поверхность необходима и для укладки керамической плитки.

Для получения идеально ровной поверхности применяют самовыравнивающийся пол. Раствор для такой стяжки содержит такие компоненты, как ангидрит, цемент и гипс.

Смесь разливается по поверхности основания тонким слоем – всего около 2 – 3 миллиметров. С помощью игольчатого валика из нее удаляется воздух.

Медленно растекаясь, стяжка образует ровную и устойчивую поверхность. Прочность обеспечивается за счет усиливающих микроволокон.

Ремонт деревянного пола своими руками

Деревянные полы в процессе эксплуатации изнашиваются: доски ссыхаются, в результате чего образуются щели. Происходит истирание поверхности, деформация досок.

Отремонтировать пол можно самостоятельно: для этого необходимо запастись инструментом и некоторыми знаниями.

Гнилые доски, пришедшие в негодность от воздействия влаги, выявляют с помощью молотка: при простукивании таких досок раздается глухой звук. Доски, состояние которых очень плохое, необходимо заменить. Новые доски должны быть той же породы и толщины.

При необходимости выполняется подгонка с помощью рубанка. Иногда совсем не обязательно менять всю доску: с помощью стамески можно получить пришел в негодность участок, а на его место приклеить изготовленный по размеру фрагмент.

В некоторых случаях (если другая сторона в хорошем состоянии) изношенные доски достаточно просто перевернуть. Под доску в местах крепления к лагам обязательно положить кусочек картона или рубероида.

Скрипучие доски также подлежат ремонту: для этого следует выяснить причину и источник скрипа. Чаще всего это происходит при недостаточной толщине досок и больших расстояниях между лагами.

Исправить ситуацию можно, начав капитальный ремонт пола в квартире.

А сделать  это можно с помощью дополнительных опорных элементов, в качестве которых используются бруски нужного сечения.

Их нужно подложить там, где доски прогибаются. Конечно, для этого придется половицы сначала демонтировать, а потом прибить заново.

Иногда можно избавиться от скрипа, заменив в некоторых местах гвозди на саморезы.

В другом случае причиной скрипа является трение одной доски о другую: это возможно при усушке досок и образования щелей между ними.

Такой дефект можно устранить вбиванием деревянных клиньев.

Если появились щели между всеми досками – их заделывают шпаклевкой.

Предварительно зазоры между половицами следует прочистить стамеской, удалить старую краску и мусор.

Можно заделывать щели шпагатом, пропитанным столярным клеем. Затем, после высыхания клея, зазоры забивают шпаклевкой.

Удалить старую краску можно механическим способом – с помощью скребка и металлической щетки.

Но это занятие трудоемкое и малоэффективное: лучше воспользоваться специальным средством (смывкой старой краски) или промышленным феном.

Новая краска наносится после реставрации поверхности.

Ремонт паркетных полов

Старый паркет также можно привести в порядок самостоятельно. Старое лаковое покрытие счищается циклевкой, таким же способом поверхность пола шлифуется. Циклевочную машину не обязательно покупать: сегодня ее можно просто взять напрокат.

Также пригодится дисковая шлифовальная машина: с ее помощью обрабатываются участки возле плинтусов. Все гвозди, если они есть, должны быть вынуты.

Пришли в негодность элементы подлежат замене — срочно нужен ремонт пола в квартире.

Сколы, трещины устраняют с помощью шпаклевки, которая подбирается в тон к остальной поверхности.

Если выясняется при обследовании состояния пола, что отдельные участки паркета отстали от основы – их нужно снять, просушить и заново наклеить на заранее очищенную и высушенную поверхность основы.

Обрабатывать воском и маслом можно только паркет без дефектов, устраненных с помощью шпаклевки.

Такие средства не впитываются в тех местах, где наложена шпаклевочная масса.

Для обработки отреставрированного паркета лучше использовать колерованный лак: он хорошо скроет все дефекты.

Ремонт полов из ламината

Ламинат со временем может стираться в некоторых местах: чаще всего там, где люди чаще всего ходят.

Для того, чтобы привести такой пол в порядок, необходимо заменить поврежденные панели.

Для этого ламинированный пол необходимо частично разобрать (это возможно, если он не клееный).

Однако, запасные панели есть далеко не всегда, и подобрать в магазине также не получится: ассортимент производимого покрытия периодически меняется.

Выходом из данной ситуации будет смена панелей местами: поврежденные панели можно уложить на место, скрытое под мебелью, откуда пригодны можно взять для укладки вместо поврежденных.

Отреставрированный таким способом ламинированный пол прослужит еще не один год.

Источник

Теперь вы имеете представление, как можно сделать самому ремонт пола в квартире.

Источник: https://samostrojka.ru/remont/remont-pola-v-kvartire.html

Ремонт пола

Услуга — ремонт пола имеет несколько толкований.

Это словосочетание может включать в себя как замену одной паркетной плашки, так и полный демонтаж старого пола и установку нового.

Компания «Сан Саныч» предоставляет полный спектр услуг, с гарантией качества и строгим соблюдением всех норм, предусмотренных правилами перепланировки квартир.

В отдельных регионах эти нормы могут отличаться. Наша компания много лет успешно предоставляет услуги по ремонту пола в Москве, где жесткие требования от управляющих компаний, и самая жесткая конкуренция.

Конструкция пола

Современный пол, как правило, представляет собой многослойную конструкцию, где каждый элемент несет свое собственное предназначение.

Строение пола, не считая межэтажного перекрытия (плиты):

  • промежуточный слой;
  • напольное покрытие.

Это два основных слоя. В простейших вариантах, бывает, что промежуточный слой отсутствует, к примеру, в некоторых «квартирах-хрущевках».

В современных многоквартирных домах структура межэтажного перекрытия представляет сложную конструкцию, оснащенную звуко- тепло и влагоизоляцией.

В каркасных монолитных конструкциях домов перекрытие состоит из смеси бетона и керамзита. Отличная изоляционная прослойка.

В деревянных перекрытиях из балок, также содержится изоляционный слой, материал чаще всего состоит из минеральной ваты.

Перекрытия может и не быть: подвал, цокольный этаж. В этом случае пол монтируется на стяжке, которую устраивают на утрамбованной песчаной подушке.

Этапы проведения работ

При капитальном ремонте сначала переделываются полы в помещении. Работы проводятся в следующей последовательности:

  1. очищается поверхность, перед последующим выравнивание;
  2. заделываются все трещины: в углах, в стыках и т. д;
  3. грунтуется поверхность специальной смесью;
  4. выравнивается пол строительным составом, готовая смесь растягивается по поверхности;
  5. укладка пола, отделки.

Ремонтные работы любой сложности

Выравнивание полов
Пробковый пол
Стяжка пола
Кладка ковролина
Укладка ламината
Укладка линолеума
Укладка паркета
Укладка паркетной доски
Укладка плитки на пол
Теплый пол
Монтаж плинтуса
Монтаж половой доски
Монтаж наливного пола
Гидроизоляция
Установка лаг
Укладка фанеры
Покраска пола
Грунтование пола

Деревянные – любой конструкции

Ремонт деревянного пола сложный и трудоемкий процесс, но наши опытные специалисты справляются с любыми поставленными задачами.

Сложность может заключаться в качестве и возрасте деревянной конструкции. В самостоятельном исполнении — это затяжной ремонт пола.

Цена и скорость наших специалистов вполне приемлемы для среднестатистического россиянина.

Наши мастера решают эту задачу двумя способами: первый вариант, полная замена, второй, выравнивание пола, монтаж фанеры, с последующим покрытием ламината или линолеума.

Бетонные

Ремонтные работы по этому варианту, наши клиенты в основном заказывают  в ванную комнату или туалет.

Для крупных помещений бетонный пол служит как основа под определенное покрытие.

Стоимость ремонта пола этого варианта зависит от объема покрываемой площади.

Наливные

Сложная работа, требующая знаний и опыта. Наливной пол становится популярен, благодаря своей эстетичности и долговечности.

Ремонт и восстановление старых полов

Ремонт пола в квартире: «хрущевках» и «сталинках» также считается трудоемким процессом, но наши мастера имеют достаточный опыт по замене и реконструкции старых, скрипучих полов.

Цена на ремонт пола в квартире под ключ в Москве не может быть фиксированной, она складывается путем подсчета. Точную стоимость определяет специалист, составив смету, после предварительного осмотра.

Прайс лист на демонтаж пола

Наименование работЕд.Цена
Снятие линолеума, ковролина (за слой) кв.м. 80
Снятие фанеры, оргалита (за слой) кв.м. 100
Демонтаж плитки с пола кв.м. 150
Демонтаж плиточного клея кв.м. 100
Демонтаж паркетного пола кв.м. 250
Демонтаж деревянного пола кв.м. 280
Демонтаж деревянного плинтуса м.п 40
Демонтаж керамического плинтуса м.п 60
Демонтаж гранитных плит кв.м. 240
Удаление бетонной стяжки (до 3-х см) кв.м. 150
Удаление бетонной стяжки ( более 3-х см) кв.м. 250
Удаление битумной мастики с пола кв.м. 350
Зачистка старого мусора,шлака и т.д. в старых домах после демонтажа деревянного или паркетного пола кв.м. 200
Уборка мусора и загрузка в контейнер(легкий мусор,без стоимости контейнера с лифтом до 20 метров от подъезда кв.м. 3500
Уборка мусора и загрузка в контейнер(тяжелый мусор,без стоимости контейнера с лифтом до 20 метров от подъезда) кв.м. 4500

Прайс лист на ремонт и монтаж пола

Наименование работЕд.Цена
Грунтовка полов в 1 слой кв.м 50
Гидроизоляция пола (гидоростеклоизолом) кв.м 250
Гидроизоляция пола (смесью водостоп) кв.м 180
Засыпка керамзита под стяжку до 50мм кв.м 100
Армирование стяжки кв.м 80
Монтаж теплого водяного пола кв.м 850
Монтаж теплого электрического пола кв.м 550
Стяжка цементно-песчаная (до 40 мм) кв.м 350
Стяжка цементно-песчаная( от 40 до 60 мм) кв.м 450
Стяжка цементно-песчаная (от 60 до 80 см) кв.м 550
Монтаж сухих полов Knayf кв.м 650
Частичное выравнивание пола м.п. 300
Чистовая стяжка самовыравнивающей смесью (наливной пол) кв.м 240
Монтаж деревянных лаг кв.м 250
Укладка фанеры кв.м 350
Шлифовка фанеры кв.м 300
Монтаж оргалита кв.м 120
Укладка ламината кв.м 340
Укладка паркетной доски м.п. 450
Укладка инженерной доски м.п. 650
Укладка штучного паркета м.п. 850
Циклевка штучного паркета кв.м 550
Лакировка штучного паркета в 2 слоя кв.м 250
Укладка пробки на клей кв.м 650
Укладка массивной доски кв.м 950
Настил линолеума (бытового) кв.м 200
Настил коммерческого линолеума кв.м 280
Монтаж пластиковых плинтусов м.п. 120
Монтаж плинтусов МДФ и деревянных кв.м 350
Лакировка деревянного плинтуса м.п. 60
Монтаж металлических порожков м.п. 200
Укладка керам. плитки стандартного размера (20*30) (от 100 м2) кв.м 650
Укладка керам. плитки стандартного размера (20*30) кв.м 950
Укладка плитки стандартного размера(20*30)по диагонали кв.м 1100
Укладка мелкой плитки, мозаики, либо сложного рисунка кв.м 1500
Укладка гранита,мрамора кв.м от 2500
Укладка керам. плинтуса орнамента,бордюра м.п. 280
Монтаж плиточного порожка м.п. 1000
Фигурный рез плитки(резка под 45 ) м.п. 1000
Облицовка ступеней керамической плиткой м.п. 850
Затирка плиточных швов м.п. 80
Затирка мозаики и мелкой плитки м.п. 300

Источник: https://sanych-msk.ru/services/floor/

Как перебрать полы в квартире своими руками — Строим и ремонтируем

За исключением небольшого процента зданий вторичного фонда с деревянными перекрытиями, в многоэтажных домах используются плитные перекрытия.

На лаги укладывается либо напольное покрытие из шпунтованной доски, либо черновой пол из обрезной доски, ОСБ, ГВЛ, ЦСП, фанеры или ДСП для прочих облицовок (паркет, линолеум, плитка ПВХ, пробка, кафель, ковролин и другие материалы).

Поэтому ремонт деревянного пола в хрущевке может производиться за день (замена шпунта) или затягиваться на несколько недель (укладка звукоизоляции, утеплителя, лаг и черного пола под паркетом).

Классификация и операции ремонта

Из-за сложной конструкции и многочисленных слоев пирога ремонт деревянного пола в квартире отличается разнообразием, трудоемкостью и бюджетом.

При потере внешнего вида поверхность шпунтованной доски очищается от существующего слоя ЛКМ, окрашивается в несколько слоев для придания необходимой эстетики восприятия.

Во всех остальных случаях частичная либо полная разборка покрытия или черного пола становится неизбежной. Для упрощения поиска причин снижения эксплуатационных свойств конструкции обычно практикуется послойный демонтаж:

  • для реставрации шпунтованного настила или паркета придется разобрать напольное покрытие целиком, чтобы не повредить замки отдельных его элементов;Демонтаж шпунта.
  • куски лаг меняют через прорезанные в чистовом и черном полу люки;Ремонт лаги в квартире.
  • целиком заменить лагу можно только после демонтажа всей конструкции, так как половицы расположены перпендикулярно этим элементам и закреплены к ним гвоздями;Замена лаг.
  • чтобы заменить или изготовить заново гидро-, звукоизоляцию, придется снять даже лаги, так как слой этих материалов должен быть непрерывным и располагаться поверх плиты перекрытия.Замена утеплителя.

Причинами скрипа может становиться любой элемент конструкции (половица, лага или саморез) при ослаблении взаимной фиксации с другой деталью пола.

Поэтому для ликвидации скрипа применяются разные методы – от засыпки щелей в половицах тальком до замены лаги или прикручивания всех досок к лагам под углом 45 – 60 градусов на новых местах.

Причинами скрипа становится износ элементов деревянного пола.

Совет! При первичной укладке шпунтованной доски в качестве напольного покрытия к лагам жестко крепятся лишь первый, каждый четвертый и последний ряды материала.

После усыхания через 3 – 12 месяцев половиц производится повторное стягивание настила домкратами, струбцинами или прочими инструментами.

Эта операция не является ремонтом пола, относится к обслуживанию покрытия.

Технология ремонта

При эксплуатации многослойной конструкции ремонт деревянных полов в квартире становится необходим при определяемых на слух и визуально явных дефектах, резко снижающих комфортность проживания. Другими словами – по напольному покрытию ходят, пока не надоест скрип, или не провалится нога пользователя.

Профилактическая ревизия экономически не выгодна, так как для этого необходимо вынести всю мебель, демонтировать плинтус, все либо большую часть половиц. Ремонт осуществляется по мере разборки конструкции, в зависимости от его сложности применяются специальные технологии:

  • расклинивание, стягивание половиц;Стягивание досок от скрипа.
  • дополнительное крепление досок саморезами;
  • замена планок паркета, шпунтованной доски;
  • реставрация лаг на отдельных участках;
  • пропитка деревянных элементов антисептиком/антипиреном;
  • изменение конструкции пола при значительном износе пиломатериалов;
  • выравнивание поверхностей шлифовкой или циклевкой.Устранение скрипа дополнительной фиксацией.

Важно! После ревизии половиц отбраковываются негодные для дальнейшей эксплуатации доски. Либо из них вырезаются дефектные участки (гниль, грибок, плесень, коробление, вылетевшие сквозные сучки).

Удаление скрипа

В советские времена практиковалась эксплуатация деревянных полов в хрущевке и брежневке. Лаги укладывались на пергамин, выравнивались деревянными клиньями.

Шпунтованная доска стягивалась один раз – во время отделки комнат, о том, что половицы нужно стягивать после высыхания еще раз, пользователей обычно не предупреждали.

Причиной скрипа является ослабление взаимной фиксации двух и более элементов конструкции. Под нагрузкой от трафика жильцов они прогибаются, издают характерные звуки.

Для ликвидации скрипа обычно используется следующий алгоритм действий:

  • выявление скрипящего участка на слух, очерчивание его мелом;
  • проверка наличия крепежного элемента (гвоздь или саморез);

Далее возможны варианты:

  • существующие гвозди можно заглубить в древесину пробойником;
  • саморезом с полной резьбой половица фиксируется в любом удобном положении относительно бруска лаги;
  • саморезом с неполной резьбой можно плотно прижать два деревянных элемента пола друг к другу, в том числе, если отверстие в половице расширилось со временем;
  • под висящую над плитой перекрытия лагу вбивается полимерный клин;
  • при обнаружении сгнивших, превратившихся в труху участков пиломатериалов их выпиливают, наращивают брус/доску новыми кусками, обработанными антисептиком.

Доски в рядах, расположенных далеко от стен, очень сложно демонтировать без разрушения замкового соединения. Поэтому их пространственную геометрию и взаимное расположение относительно половиц в соседних рядах регулируют продольными клиньями:

  • клин выстругивается из длинной щепы;
  • вбивается между рядами половиц;
  • предотвращает прогибание, ликвидирует скрип;
  • шлифуется заподлицо с поверхностью половиц.

Ликвидация скрипа клином.

После этого производится местное окрашивание дефектного участка или полы красятся заново целиком.

Подробно о борьбе со скрипом читайте в статье: Как убрать скрип деревянного пола.

Замена шпунтованной доски

В сухих помещениях обычно производится полная замена напольного покрытия, так как износ досок здесь одинаковый.

В комнатах с высокой влажностью и обилием коммуникаций ХВС, канализации, ГВС чаще применяется реставрация отдельных участков, пораженных плесенью, грибком или гнилью из-за протечек трубопроводов. При этом необходимо учесть факторы:

  • следует тщательно обследовать лаги и состояние стяжки;
  • при неудовлетворительном состоянии этих элементов конструкции дешевле обойдется капремонт покрытия, так как эксплуатационный ресурс обновленного участка будет гораздо выше, чем у существующих половиц, которые так же вскоре придется менять;
  • шпунтованная доска настилается по стандартной технологии (крепление к лагам каждого 4 ряда), после 4 – 12 месяцев настил необходимо стянуть повторно с фиксацией к лагам уже каждого ряда досок;
  • плинтус крепится исключительно к стенам для обеспечения высокой ремонтопригодности покрытия и подвижности при линейном расширении древесины (составляет около 0,15% для сухого пиломатериала).

Важно! Высота расположения паза/гребня современных пиломатериалов может не совпадать с аналогичными замками эксплуатируемого шпунта, выпущенного во времена СССР.

Поэтому используется технология реставрации напольного покрытия по схеме:

  • настил укладывается от стены в замок;
  • в местах сопряжения нового напольного покрытия со старыми досками монтируется стыковочная планка;
  • с одной стороны на планке оставляют паз шпунтового соединения, вторая разрезается по ширине щели, крепится в расклин саморезами или гвоздями без замка с существующими досками напольного покрытия, как на нижнем фото.Реставрация шпунтованной доски напольного покрытия.

Совет! Запрещено использовать прокладки между лагами и половицами чистового пола, так как именно эти детали становятся причиной скрипа в дальнейшем. Пластиковые клинья следует укладывать под лаги, контролировать верхнюю плоскость брусков, из которых они изготовлены.

Рекомендуем: Укладка пола из шпунтованной доски.

Замена чернового настила

Во время ремонта старого деревянного пола может потребоваться замена выработавшего ресурс чернового пола.

При шаге лаг, удовлетворяющем эксплуатационным нагрузкам, эти элементы остаются на месте, демонтируется и заменяется новым только настил черного пола.

В зависимости от финишного напольного покрытия могут использоваться материалы:

  • доска обрезная – под шпунтованную доску;
  • фанера многослойная – под любое покрытие, включая наливной пол, кафель, керамогранит;Замена черного пола фанерой.
  • OSB и ДСП – под плитку ПВХ, керамику, ламинат, паркет, линолеум, ковролин, пробку;
  • ЦСП – обычно используется под плитку.

Работы производятся по стандартным технологиям с обеспечением естественной вентиляции в подпольном пространстве.

Замена лаг

Если деревянное напольное покрытие не имеет визуальных дефектов, но его поверхность при этом неровная, имеются скрипы и прочие снижающие качество проживания факторы, придется демонтировать паркет или шпунтованную доску полностью для обеспечения доступа к брускам, на которых крепится напольное покрытие.

Перед тем, как отремонтировать лаги, следует произвести ревизию стяжки, возможно заменить утеплитель, гидроизоляцию и акустические материалы.

В советские времена утеплителем служил керамзит или опилки, эти материалы менее эффективны, чем пенополистирол, эковата, базальтовый теплоизолятор.

Поэтому их собирают в мешки и утилизируют.

Замена лаг производится по технологии:

  • отбивка горизонтали лазерным плоскопостроителем для нахождения верхней точки;
  • отрисовка горизонтали на стенах на произвольной высоте;
  • укладка бруса возле стен с учетом горизонтального уровня.

Лаги можно монтировать на полимерные клинья или специальные регулируемые болты (система регулируемого пола).

Брусок должен быть надежно зафиксирован к плите перекрытия (стяжке) анкерами для предотвращения скрипа и подвижек в процессе эксплуатации.

Поэтому при использовании клиньев применяются длинные анкеры, в системах регулируемого пола стабильность пространственной геометрии конструкции обеспечивается металлическими шпильками:

  • они проходят сквозь брусок;
  • крепятся к основанию;
  • регулируются по высоте гайкой, позиционируя лаги на необходимом уровне;
  • шпильки срезаются болгаркой заподлицо по окончании выравнивания в единой горизонтальной плоскости всех лаг внутри помещения.

Замена лаг регулируемым полом.

Совет! Лаги имеют некоторую толщину, поэтому в деревянных полах (черновых и финишных) по умолчанию появляется подпольное пространство, в котором необходимо обеспечить естественную вентиляцию. Для этого в лагах необходимо изготовить пропилы, а по углам помещения установить решетки диагонально в настил черного пола и напольного покрытия.

Изоляционные материалы

Несмотря на то, что деревянный пол в квартире обладает звукоизоляционными свойствами и снижает теплопотери, часто требуется дополнительная установка изоляционных материалов. Их взаимное расположение в пироге деревянного пола выглядит следующим образом:

  • шумопоглощающие материалы – всегда укладываются на стяжку или плиту перекрытия, чтобы отсечь структурные шумы из нижней квартиры;
  • утеплитель – расположен поверх акустического материала, толщина выбирается в зависимости от конкретных эксплуатационных условий;
  • пароизоляция – предпочтительнее мембрана, уложенная поверх теплоизоляции под досками черного пола или напольным деревянным покрытием для защиты утеплителя от намокания парами влажного воздуха из помещения;
  • гидроизоляция – наносится оклеечным или обмазочным способом на стяжку или плиту перекрытия, во влажных помещениях второй слой гидроизоляции изготавливается поверх деревянного пола перед укладкой влагостойких облицовок (защита от протечек канализации, водопровода).

Источник: http://stroim42.ru/2018/09/07/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8B-%D0%B2-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%B8-%D1%80/

Ремонт и замена полов под ключ

Стоимость ремонта пола можно также узнать по телефону. 

Мы не доверяем различным калькуляторам ремонта, на наш взгляд, они не полностью делают просчет стоимости работ, поскольку не всегда есть возможность учесть все детали и доп.работы, а значит это потеря времени заказчика. 

Мы ценим время, поэтому советуем позвонить нам по телефону и узнать стоимость работ напрямую у инженера.

  Чтобы полностью убрать старый деревянный пол, достаточно распилить полотно поперек в нескольких местах, чтобы потом доски при демонтаже были небольшого размера — так их легче выносить из квартиры. Далее подходит очередь вытаскивать лаги — их необходимо также распилить, обычно имеют длину как минимум 2.5 м (зависит от площади помещения). В конце демонтажных работ нужно подготовить плиту к дальнейшим работам: полностью очистить поверхность для выравнивания. Заказать контейнер можно самостоятельно, или обратиться к нам.

Замена старой электрики и пол под ключ

Совместно с заменой старого пола целесообразно заменить старую электропроводку, поскольку чаще всего новые провода можно спрятать в стяжку, которая делается сразу после демонтажа.

На фото: новые провода надежно закреплены к полу (в гофре), после этого их заливают раствором или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от способа выравнивания.

Провода не всплывают, не деформируются.

• В итоге можно выполнить сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •

Зачистка мусора и песка из-под старых полов  

В старых домах при разборе полов можно увидеть большое количество песка под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция забирает значительную часть высоты потолков в комнате.

Помимо демонтированных досок, в контейнер также выбрасываем весь песок, что находится под лагами (здесь необходимо заранее приготовить мешков для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

 Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем чистый бетон (плита перекрытия), который нужно грамотно выровнять.

 Но такие полы встречаются лишь в старых домах.

 Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Замена пола за 2 дня

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы для сухой стяжки пола (если при замере окажется большой перепад плит перекрытий). На следующий день после демонтажа в квартиру доставляют стройматериалы и специалисты приступают к работам.

В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами. 

     Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. Более подробно об этом мы уже писали на странице —> укладка ламината в Москве. Поэтому мы не просто так уделяем особое внимание предчистовой подготовке поверхности. 

Основные категории ремонта

Капитальный — этодемонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры. Выравнивание и подготовка поверхности для укладки напольных покрытий.

Косметический — если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.  

Пол под ключ — это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире (или частном доме), а также укладку напольного покрытия (с установкой плинтусов и порогов).

Мы работаем:

 Без предоплаты;

 Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;

 По факту завершения работ, заказчик принимает их и оплачивает.

Подготовка помещения

Перед проведением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, можно выполнить ремонт  покомнатно.

Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно (при возможности).

Во избежание проникновения строительной пыли в соседние комнаты, потребуется полиэтиленовая пленка — накрыть двери, мебель, обои и т.д.

 На пол в коридоре желательно постелить картон, чтобы не царапать и не пачкать поверхность при выносе мусора из квартиры.

Доски и мешки с мусором мастера выносят на лестничную клетку и далее грузчики выбрасывают все в контейнер. 

Капитальный, косметический, под ключ

     Все работы выполняют квалифицированные специалисты узкого профиля, независимо от того, где необходимо выполнить ремонт полов в Москве или Московской области. Для всех видов работ имеется необходимый строительный инструмент: 8(499)397-78-90.

Ремонт стяжки пола

   Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением (сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность). 

Зачастую снятие стяжки — это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор, нельзя укладывать напольное покрытие.

Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения.

 Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать стяжку получится достаточно быстро.     

Ремонт наливного пола

Такой же способ используется при ремонте или демонтаже наливных полов, но так как данной технологией заливка разрешена лишь при малых перепадах, разборка стяжки может производится достаточно быстро (не всегда), после чего необходимо будет тщательно очистить плиту перекрытия и загрунтовать пол для новой заливки. Если трещины проявились лишь в некоторых участках, то их нужно расшить, тщательно загрунтовать впадины и заполнить нишу гипсовым раствором. Если трещины расползлись по всей комнате, некоторые участки отслаиваются и бухтят при постукивании — потребуется полная замена бракованной стяжки.

·После уборки мусора поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире·

Заливка пола и выравнивание

     В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае пользуется особым спросом.

Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно лишь через 2-3 дня.

 При уровне перепада от 50 мм — подойдет мокрая стяжка, в раствор которой можно добавить керамзит, что повысит уровень шумоизоляции и уменьшит нагрузку на плиту перекрытия, что особенно важно для старых домов. Таким образом, данная технология позволит сэкономить, но есть и минус — это длительное ожидание высыхания раствора (зависит от толщины).

  Если, например, нужно срочно переехать или сдать квартиру, а ждать высыхания нет времени, то оптимально использовать сухой пол Кнауф. Этот способ считается самым быстрым. 

Стоимость работ в 2019 году

Процесс демонтажа и выравнивания занимает примерно 2 дня (если небольшой объем — 1 день) 

Стоимость ремонта указана за 1 метр квадратный без учета строительного материала.

Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:

Расценки на ремонт квартиры 

Демонтаж:

Демонтаж деревянного пола/на лагах 200 руб/м2
Демонтаж паркета 150 руб/м2
Демонтаж ламината, рулонных покрытий без клея, уборка песка от 50 руб/м2
Демонтаж ламината/паркетной доски с сохранением 100 руб/м2
Демонтаж ДВП, ДСП, оргалита, песка из-под полов от 50 руб/м2
Демонтаж приклеенных к основанию рулонных покрытий от 200 руб/м2
Демонтаж плинтуса от 20 руб/м

Выравнивание:

Устройство сухого пола Кнауф 400 руб/м2
Устройство наливных полов 300 руб/м2
Стяжка пола мокрая  от 500 руб/м2
Устройство пола из фанеры (на лаги) от 500 руб/м2
Монтаж фанеры на стяжку  250 руб/м2
Настил линолеума/ковролина от 200 руб/м2
Укладка ламината 200 руб/м2
Укладка паркетной доски  300 руб/м2
Укладка плитки на пол от 900 руб/м2
Грунтовка основания 50 руб/м2
Обработка лаг пола антисептиком от 50 руб/пог.м.
Устройство шумоизоляции,теплоизоляции пола  от 100 руб/м2
Демонтаж стяжки до 50мм  от 250 руб за м2

Стены, перегородки:

Демонтаж обоев (слой) от 50 руб/м2
Демонтаж плитки, масл.краски, штукатурки от 100 руб/м2
Грунтовка стен 50 руб/м2
Выравнивание стен штукатуркой по маякам от 450 руб/ м2
Выравнивание стен гипсокартоном (метал.каркас) от 500 руб/ м2
Шумоизоляция стен Rockwall  минеральной ватой (гипсокартонные перегородки) от 50 руб/ м2
Оклейка стен обоями от 200 руб/ м2
Облицовка стен плиткой от 900 руб/ м2
Облицовка стен мозаикой от 1300 руб/ м2
Демонтаж стен/перегородок от 200 руб/м2
  • Высокое качество.
  • Доступные цены.
  • Гарантии на все виды работ.

​Телефон:

+7(499)397-78-90

+7(925)455-26-85

Мы работаем:

В Москве и Подмосковье

с Пн-Сб (9.00 до 20.00)

-Без простоев и перерывов-

Москва 2019

Источник: http://xn--b1afsdffbbgf0a.xn--80adxhks/

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

Поверхность пола постоянно подвергается значительным нагрузкам и со временем изнашивается. Это проявляется в виде наружных дефектов, скрипа и повышенного прогиба элементов.

Если вы решили, что пришла пора заняться приведением напольного покрытия в порядок, предлагаем вам узнать, как делается ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, и познакомиться с важными нюансами, о которых нужно помнить в процессе работы.

Оценка состояния пола

Задумываясь о том, как отремонтировать пол в квартире недорого, нужно иметь в виду, что нельзя просто положить новое напольное покрытие, не проверив состояние основания. Если оно оставляет желать лучшего, то новый линолеум или ламинат прослужит недолго.

  • Элементы деревянного пола могут скрипеть, проваливаться, прогибаться, между ними могут появиться щели, а старые доски могут со временем «вспучиваться». Проблемы с полом из дерева могут быть связаны с самим настилом, с лагами или же с основанием, на котором они закреплены. Именно это и нужно выяснить при оценке предстоящего объема работ.
  • Финишное покрытие может быть уложено на стяжку, которая может начать крошиться или трескаться, проминаться.

Объем и технология ремонтных работ будут зависеть от масштаба дефектов пола в вашем жилье.

Ремонт деревянного пола

Варианты ремонта пола в квартире могут быть разными.

В некоторых случаях при ремонте деревянного пола достаточно будет заменить только наиболее изношенные половицы, закрепить расшатавшиеся элементы, заделать щели и произвести циклевку. Может потребоваться замена подгнивших лаг, починка бетонного основания.

Косметический ремонт

Этот тип ремонта предполагает следующую последовательность действий:

  1. Половицы очищаются от старого покрытия. Современным способом является циклевка или шлифовка с помощью машинки. При этом шляпки гвоздей предварительно углубляются на 5 мм.
  2. Рассохшиеся и сгнившие доски заменяются новыми. В процессе замены не помешает заглянуть в подпол и проверить состояние лаг.
  3. Плохо зафиксированные половицы дополнительно прикрепляются к лагам саморезами.
  4. Узкие щели заделываются шпаклевкой по дереву, а большие закрываются клиновидными штапиками на клею или шпаклевке. Выступы удаляются рубанком, а прошпаклеванные участки обрабатываются шлифовальной машинкой.
  5. Мусор и пыль убираются, и на обновленный пол можно наносить покрытие (краску, лак) или настилать линолеум, ламинат и т. п.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Стяжка полов по пенопласту

Косметический ремонт пола с основанием в виде стяжки заключается в простой замене финишного покрытия.

https://www.youtube.com/watch?v=sqhp0XCxetE

Процесс ремонта можно посмотреть на видео, а виды напольных покрытий – на многочисленных фото.

Полная замена пола

Капитальный ремонт пола в многоэтажке включает в себя следующие этапы:

  • демонтаж старого покрытия и лаг или стяжки;
  • устранение дефектов основания;
  • монтаж новых лаг, утеплителя и звукоизоляции либо монтаж новой стяжки;
  • укладка настила и финишных напольных покрытий.

Демонтаж

Для конструкции на лагах:

  • Снимаются плинтуса, освобождается доступ к дощатому покрытию.
  • Доски могут еще пригодиться, поэтому снимать их следует аккуратно. Каждая половица аккуратно приподнимается, начиная от стены, после чего гвозди выдергиваются гвоздодером. Особенно сложно разбирать шпунтованные доски, поскольку есть риск сломать соединение.
  • Панельный дом имеет железобетонные перекрытия, к которым прикрепляются лаги. Демонтировать их нужно аккуратно, чтобы не пришлось потом делать лишнюю работу по заделке отверстий.

Если выяснилось, что состояние лаг позволяет использовать их и дальше, достаточно только поменять настил. Для него можно использовать доски, листы фанеры или ОСБ.

Для покрытия на стяжке:

  • Снимается напольное покрытие.
  • Проверяется состояние стяжки. Если дефекты незначительны, ее можно отремонтировать с помощью свежей цементной смести или состава для восстановления бетонных покрытий (зависит от состава стяжки).
  • Если стяжка сильно потрескалась, стала рыхлой, отслаивается от основания, ее следует удалить с помощью перфоратора.

Снимая стяжку, нужно действовать осторожно, чтобы не повредить бетонное перекрытие.

Ремонт чернового пола

Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.

Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • «Мокрая» стяжка с использованием цементно-песчаной смеси. Недорогой способ подготовки основания, его недостаток – длительное высыхание в течение 1–1,5 месяца.
  • Наливной пол с использованием специальных смесей для выравнивания. Позволяет получить идеальную поверхность, сохнет всего несколько дней. Стоимость самовыравнивающихся смесей достаточно высока, поэтому целесообразно использовать этот способ для основания с небольшими перепадами.
  • «Сухая» стяжка с использованием керамзитовой засыпки и ГВЛ.
  • Система лаг. Способ хорош тем, что между лагами можно уложить тепло- и шумоизоляцию. При этом лаги придают полу дополнительную прочность, а наличие воздушного зазора обеспечивает утепление и вентиляцию.

Устройство пола на лагах

Если вы решили монтировать свой новый пол в квартире на лагах, порядок работ будет следующим.

  1. Лаги укладываются на основание на ширину рулона утеплителя. Их крепят к основанию или устанавливают на винтовые металлические шпильки, выравнивая с помощью уровня ровно по горизонтали. Они должны стоять на расстоянии 40–50 см друг от друга.
  2. Укладывается утеплитель. Его следует разместить между лагами по всему периметру комнаты. Сверху на утеплитель укладывается пароизоляция.
  3. Важно правильно настелить доски или листы фанеры, чтобы они плотно прилегали друг к другу, а между ними и стенами оставался зазор в 5 мм. Листы должны лежать не менее чем на трех опорах, а стыки – находиться посередине лаг. Их укладывают в шахматном порядке, что делает пол более жестким.
  4. Мелкие щели между досками заделываются шпаклевкой, после чего поверхность нужно отциклевать.
  5. На отремонтированный пол укладывается напольное покрытие, крепятся плинтуса.

Стоимость ремонта

Многие предпочитают доверять ремонт полов в квартире специалистам.

Стоимость работ рассчитывается индивидуально с учетом от типа ремонта, состояния пола, выбранного напольного покрытия.

Если говорить о расценках на настил финишного пола, то расценки будут следующими:

  • Линолеум – самый дешевый вариант, его монтаж обойдется в сумму от 100 руб./м2. Этот напольный материал можно укладывать на любое основание и в любое помещение, за исключением ванной комнаты, где более уместной будет плитка.
  • Ламинат – от 200 руб./м2 в Москве, от 120 руб./м2 в СПб. Применяется в качестве доступной по цене имитации паркета или натуральной доски. Поверхность основания должна быть идеально ровной, материал укладывается на подложку из вспененного полиэтилена или технической пробки.
  • Ковролин – цена укладки такая же, как для линолеума. Красивое и удобное покрытие, но для него необходим мощный пылесос, поскольку материал собирает много пыли.
  • Керамическая плитка – от 600 руб./м2. Прекрасный выбор для санузла и кухни, укладывается на стяжку.
  • Деревянное покрытие. Это может быть массив (укладка от 750 руб./м2 в Москве, от 460 руб./м2 в Санкт-Петербурге), паркет (от 690 руб./м2 в Москве, от 500 руб./м2 в СПб) или паркетная доска (от 270 руб./м2 в Москве, от 170 руб./м2 в СПб).

Adblock detector

Источник: https://mr-build.ru/konstruktsii/remont-pola-v-kvartire.html